Seit Jahren eine hervorragende Zusammenarbeit, egal ob Verkauf oder Vermietung unserer Immobilien. Professionell, schnelle Kommunikation, kompetent! Danke für die sehr kulante Abwicklung unserer aktuellen Immobilie! Wir wissen das sehr zu schätzen👏👏👏Besonderen Dank an Frau Wiese, von der ersten Minute an fühlten wir uns bestens betreut. Was ich hervorheben möchte ist, dass es bei der Firma TOLIAS nach unseren Erfahrungen keinen Unterschied macht, von wem man betreut wird!
Wir fühlen uns von jedem Mitarbeiter genau so gut betreut wie vom „Chef“ !!!! Wirklich ein tolles Team, welches wir uneingeschränkt weiter empfehlen können und wollen!
Immobilien zur Miete sind stark nachgefragt – der Arbeits- und Zeitaufwand für Vermieter bei einer Immobilienvermietung ist sehr hoch. Doch keine Sorge: Wir von TOLIAS Immobilien nehmen Ihnen die Mietersuche gerne ab!
Die TOLIAS Vermietungspakete.
Mit den Vermietungspaketen von TOLIAS Immobilien nehmen wir Vermietern sämtliche Aufgaben ab – von der ersten Beratung über die professionelle Präsentation bis hin zum Abschluss des Mietvertrags. Unser Versprechen an Sie: Eine sorgenfreie Vermietung Ihrer Immobilie, die sowohl effizient als auch effektiv ist.
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Mehr InformationenUnser Leistungsversprechen.
01
Beratung & Vorbereitung
Zu Beginn findet ein ausführliches Beratungsgespräch statt, bei dem wir Ihre Wünsche und die Anforderungen an den zukünftigen Mieter klären. Wir prüfen vorhandene Unterlagen, um eine solide Basis für die Vermietung zu schaffen.
02
Mietpreisanalyse
Wir führen eine umfassende Analyse durch, um einen marktgerechten Mietpreis für Ihre Immobilie zu bestimmen. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktbedingungen.
03
Objektaufbereitung & Exposé-Erstellung
Eine professionelle Präsentation ist der Schlüssel zum Erfolg. Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé, unterstützt durch hochwertige Fotos und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
04
Vermarktung & Anfragen
Wir nutzen eine Vielzahl an Vermarktungskanälen und setzen auf gezielte Exposé-Versendungen, um eine breite Sichtbarkeit zu gewährleisten. Anfragen von Interessenten bearbeiten wir professionell und achten auf eine sorgfältige Vorauswahl gemäß Ihren Vorgaben.
05
Besichtigungen & Bonitätsprüfung
Wir koordinieren und führen Besichtigungstermine durch, bei denen wir potenzielle Mieter persönlich kennenlernen und deren Bonität prüfen. So stellen wir sicher, dass nur solvente und passende Kandidaten für die Anmietung infrage kommen.
06
Mietvertrag & Abschluss
Nach der Auswahl des geeigneten Mieters bereiten wir den Mietvertrag vor und stimmen ihn mit Ihnen ab. Wir übernehmen alle Formalitäten, um einen reibungslosen und sicheren Vertragsabschluss zu gewährleisten.
07
Übergabe & Nachbetreuung
Mit der Übergabe der Immobilie an den Mieter ist unsere Arbeit erledigt – aber nur fast – denn auch nach der Vermietung stehen wir Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen und Dienstleistungen zur Verfügung.
Unsere Vermietungspakete.
WOHNUNGSÜBERGABE
349,- Euro (inkl. MwSt.)
Haben Sie bereits einen Mieter gefunden, wünschen sich jedoch eine professionelle und neutrale Abwicklung der Wohnungsübergabe? Unser Team steht bereit, um diesen wichtigen Schritt für Sie zu übernehmen.
MIETVERTRAG
549,- Euro (inkl. MwSt.)
Sie haben einen Mieter gefunden und suchen nach einer zuverlässigen Lösung für die Mietvertragserstellung und anschließende Abwicklung? Wir bieten Ihnen eine sichere und fachgerechte Vertragsgestaltung, die alle aktuellen rechtlichen Anforderungen erfüllt.
RUNDUM-SORGLOS
2 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Unser Rundum-Sorglos-Paket steht für eine vollumfängliche Betreuung und garantiert stressfreie Vermietung von Anfang bis Ende. Inklusive Beratung, Mietersuche, Vertragsabwicklung und Wohnungsübergabe – wir kümmern uns um alles.
TEURES PFLASTER ODER NICHT?
DER IMMOBILIENMARKTBERICHT
STUTTGART SCHAFFT FAKTEN.
Häufig gestellte Fragen zur Immobilienvermietung in Stuttgart und der Region
Ein Immobilienmakler bringt Fachwissen und Erfahrung mit, um den Vermietungsprozess effizient und stressfrei zu gestalten. Er ermittelt einen marktgerechten Mietpreis, findet geeignete Mieter, führt Besichtigungen durch und deckt rechtliche Aspekte ab.
Wir nutzen eine Kombination aus Marktanalyse und Bewertungsmethoden, um den Mietwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie.
Wir nutzen verschiedene Vermarktungskanäle, darunter Online-Portale, Social Media, Printmedien und unser Netzwerk bei der Suche nach geeigneten Mietern. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie so schnell und effizient wie möglich zu vermieten.
Bei der Beauftragung von TOLIAS Immobilien variieren die Kosten je nach gewähltem Vermietungspaket:
- Wohnungsübergabe-Paket: Hierbei fallen Kosten in Höhe von 349,- Euro (inkl. MwSt.) an. Dieses Paket umfasst die Organisation und Durchführung der Wohnungsübergabe durch unser Team.
- Mietvertrags-Paket: Für die professionelle Erstellung und Abwicklung des Mietvertrags berechnen wir 549,- Euro (inkl. MwSt.). Dieses Paket garantiert eine sichere und fachgerechte Vertragsgestaltung.
- Rundum-Sorglos-Paket: Das umfassende Paket für eine sorgenfreie Vermietung Ihrer Immobilie kostet 2 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.). Es beinhaltet von der Beratung über die Mietersuche bis hin zur Vertragsabwicklung und Wohnungsübergabe alles, was für eine erfolgreiche Vermietung nötig ist.
Wir sind stets auf dem neuesten Stand der gesetzlichen Vorschriften und beraten Sie zu allen rechtlichen Fragen rund um die Vermietung. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei der Erstellung von Mietverträgen und der Abwicklung von Mieterwechseln zur Seite.
Das sagen unsere Kunden.
Warum uns Vermieter und Mieter weiterempfehlen? Über 1.900 positive Bewertungen sprechen für sich.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die auf dieser Seite veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit wird vor Veröffentlichung manuell geprüft.
Vielen Dank an Gene Tolias für die kompetente und professionelle Unterstützung bei der Vermietung meiner Gewerbeimmobilie. Ich kann Herrn Tolias uneingeschränkt weiterempfehlen!
Wir haben unser neues Haus über TOLIAS Immobilien gefunden und die Formalien zur Miete über Herrn Murat abgewickelt.
Herr Murat ist ein freundlicher und kompetenter Immobilienmakler. Fragen, Anliegen und Herausforderungen wurden immer schnell und adäquat gelöst.
Herr Murat, TOLIAS Immobilien, vielen Dank! Wir sind sehr glücklich im neuen Haus.
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