Die helle Büro- oder Praxisfläche, mit etwa 130 m², befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Geschäftshauses direkt im Herzen von Stuttgart. Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch die zentrale Lage im Stadtteil Stuttgart-Mitte.
Ein separater Eingang an der Rückseite des Geschäftshauses ermöglicht den Zugang zum zentralen Treppenhaus des Gebäudes. Hierüber oder ganz bequem mit dem Aufzug, erreichen Sie Ihre Büroräumlichkeiten im zweiten Stockwerk.
Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar und verfügt momentan über 3 Räumlichkeiten - der Grundriss kann auf Wunsch abgeändert werden.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine eingebaute Klimaanlage.
Beim Betreten der Bürofläche finden Sie auf der rechten Seite einen separaten Raum für einen großen Drucker, Scanner etc.
Aktuell verfügt die Bürofläche über 2 WCs.
Eine Teeküche wird zu Mietbeginn auf Kosten des Vermieters installiert werden.
Die Fotos der bereits vermieteten Bürofläche im 3. Stock dienen als Visualisierung, um eine mögliche Variante darzustellen.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.
Die zu vermietende Büro- oder Praxisfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise für zahlreiche Unternehmen u.a. aus dem IT-Bereich, der Kreativ-Wirtschaft oder der Gesundheits- und Finanzbranche.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die besonderen Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!