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Diese repräsentative Bürofläche befindet sich in einem Geschäftshaus mitten im Zentrum Zuffenhausens. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2020, überzeugt durch einen innovativen und eleganten Baustil. Eine moderne Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude ein attraktives Erscheinungsbild. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Immobilie sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt zu erreichen.
In das dritte Obergeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug. Die einzelnen Räume sind hell sowie praktisch geschnitten und verfügen über EDV-Anschlüsse. Alle Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz versehen. Für zusätzlichen Komfort im Winter sorgt die Fußbodenheizung.
Der Grundriss dieser Fläche ist sehr gelungen: Hier finden Sie ein Groß- und ein Kleinraumbüro sowie ein Badezimmer. Eine tolle Lösung wäre z.B. Co-Working-Space im Großraumbüro und das separate Zimmer als Besprechungsraum zu nutzen. Auch haben sie die Möglichkeit einer Teeküche, entweder offen zum Co-Working-Space hin oder diese mit einer Trennwand abzugrenzen.
Der schöne Balkon eignet sich hervorragend, um in der Mittagspause abzuschalten und neue Energie zu tanken oder sich auch einfach mal mit einem Kunden im Sommer hinaussetzten.
Im Untergeschoss befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil, sowie eine behindertengerechte Toilette.
Die zu vermietende Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise für zahlreiche Unternehmen aus den allgemeinen Verwaltungsinstitutionen, IT-Bereichen sowie der Gesundheits- und Finanzbranche.
Die Fläche kann ab sofort angemietet werden.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die besonderen Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!