Die hellen und offen gestalteten Büro- oder Praxisflächen, mit etwa 480 m², befinden sich in einem Geschäftshaus direkt im Herzen von Stuttgart und verteilen sich auf 4 Etagen - UG bis 2. OG. Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch die zentrale Lage im Stadtteil Stuttgart-Mitte.
Neben dem Haupteingang ermöglicht ein separater Eingang an der Seite des Geschäftshauses den Zugang zu dem Gebäude. Somit erreichen Sie über das Erdgeschoss, das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug alle Büroräumlichkeiten.
Die Gewerbeflächen verfügen aktuell über zahlreiche Räume, vom Einzelbüro, über Besprechungsräume, bis hin zu offen gestalteten Arbeitsflächen. Die Flächen können vom neuen Mieter entsprechend des jeweiligen neuen Nutzungskonzepts individuell gestaltet werden.
Eine Teeküche im 2. OG und UG, WCs im 2.OG und UG, Abstellräume auf allen Ebenen, großzügige Lager-/ Archivflächen im UG und ein Tresor ebenfalls im UG runden das Angebot ab.
Die Aufteilung der Mieträume erstreckt sich in etwa wie folgt:
- Mietfläche im UG: ca. 86 m²
- Mietfläche im EG: ca. 130 m²
- Mietfläche im 1.OG: ca. 132 m²
- Mietfläche im 2.OG: ca. 132 m²
Die Büro- oder Praxisfläche wird über Fernwärme beheizt.
Die zu vermietende Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise für zahlreiche Unternehmen aus der Finanzbranche, allgemeine Verwaltungsinstitutionen, IT-Firmen, Unternehmen aus der Werbe- und Gesundheitsbranche uvm..
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die besonderen Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!