Die Gewerbefläche, mit etwa 200 m², befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Geschäftshauses direkt im Herzen von Stuttgart. Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch die zentrale Lage im Stadtteil Stuttgart-Mitte.
Ein separater Eingang an der Rückseite des Geschäftshauses ermöglicht den Zugang zum zentralen Treppenhaus des Gebäudes. Hierüber, oder ganz bequem mit dem Aufzug, erreichen Sie die Flächen im EG und im UG.
- Erdgeschoss: Die Verkaufsfläche im EG verfügt über ca. 120 m². Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine eingebaute Klimaanlage.
- Untergeschoss: Die Fläche im UG weißt ca. 80 m² aus. Hier befinden sich 2 Toiletten (Personal, Kunden), der Serverraum, zwei Lagerflächen und ein Aufenthaltsraum, der über Anschlüsse für eine Teeküche verfügt - diese kann zu Mietbeginn auf Kosten des Vermieters installiert werden.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die besonderen Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!