Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage des Stuttgarter Westens – ca. 145 m², vielseitig nutzbar

Umgebung
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, urbane Struktur aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie eine breite Auswahl an Gastronomie. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern verleiht dem Standort ein lebendiges und vielseitiges Umfeld. Durch die direkte Lage an einer belebten Straße bietet das Objekt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist auch für Laufkundschaft sehr gut erreichbar – ein klarer Vorteil für gewerbliche Nutzungen mit Publikumsverkehr.

Freizeit- und Kulturangebote
Das Umfeld bietet zahlreiche Angebote, die den Standort auch für Mitarbeiter und Kunden interessant machen. Grünflächen und Parks in der Nähe schaffen Erholungsmöglichkeiten in den Pausen, während Sport- und Fitnessangebote gut erreichbar sind. Darüber hinaus sorgen Theater, Museen und kleinere kulturelle Einrichtungen im Stadtteil für eine lebendige Umgebung.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Buslinien optimal erschlossen, sodass die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Für den Individualverkehr bestehen schnelle Verbindungen zu den Bundesstraßen sowie den Autobahnen A8 und A81. Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Flughafen, der eine zügige Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.