Ein Dach für Generationen – Zweifamilienhaus zwischen Stadt und Natur mit großem Garten inkl. Anbau

Umgebung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ditzingen, das durch eine gute Durchmischung von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Stadtteil ist gewachsen und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte wie Edeka und Lidl, ebenso befinden sich Bäcker, Apotheken und Ärzte in naher Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass eine gute Versorgung vor Ort sichergestellt ist.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Erholung im Grünen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Das Schloss Solitude liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch die nahegelegenen Anlagen wie das Stadtbad Ditzingen sorgen für sportliche und entspannende Freizeitgestaltung. Sportvereine und Fitnessstudios sind ebenso im Stadtgebiet vertreten und bieten vielfältige Angebote für Jung und Alt. Kulturell hat Ditzingen mit der Stadthalle einen Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und Lesungen. Regelmäßig stattfindende Feste wie das traditionelle Straßenfest oder der Weihnachtsmarkt prägen das gesellschaftliche Leben.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle, Haltestelle Ditzingen Münchinger Straße , ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Verbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Ortsteilen. Von dort aus gelangt man bequem zur S-Bahn-Station Ditzingen, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Leonberg oder Weil der Stadt ermöglicht. Mit der S6 erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig: Die Auffahrt zur A81 ist in rund fünf Minuten erreichbar und bietet Anschluss Richtung Heilbronn und Stuttgart. Die Bundesstraße B295 führt ebenfalls zügig nach Leonberg oder in das Stuttgarter Stadtgebiet.