Platz für alle(s): Großzügiges Zuhause in ruhiger Naturkulisse mit grenzenlosem Gestaltungspotenzial

Umgebung
Erdmannhausen liegt im Neckartal bei Marbach am Neckar im Landkreis Ludwigsburg. Der Ort ist geprägt von einer überschaubaren Ortsmitte und kurzen Wegen in die umliegenden Grünräume. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend wohngeprägter Nachbarschaft. Die Ortsmitte mit typischen Alltagsangeboten ist je nach Weg in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Fahrrad entsprechend schneller. Für den täglichen Einkauf steht im Ort unter anderem ein nah und gut zur Verfügung, der in rund sieben Gehminuten erreichbar ist. Ergänzend finden sich im Ortskern weitere Nahversorger und Dienstleistungen wie Bäckereien sowie eine Apotheke, etwa die Brunnen-Apotheke. Zusätzliche Einkaufs- und Drogerieangebote, Fachmärkte sowie Behörden und Arbeitsplätze liegen in den Nachbarstädten Marbach am Neckar, Freiberg am Neckar und Ludwigsburg, die je nach Ziel in schnell mit dem Pkw erreichbar sind.

Freizeit- und Kulturangebote
Rund um Erdmannhausen bieten die Neckarauen und der Hardtwald Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Sportliche Angebote ergeben sich über örtliche Vereine und Sportanlagen, ergänzt durch Schwimmbäder in der Umgebung wie das Stadtbad Freiberg sowie saisonal das Mineralwellenfreibad Steinheim oder das Freibad Hoheneck in Ludwigsburg. Wiederkehrend belebt der Wochenmarkt am Freitagvormittag die Ortsmitte. Außerdem findet am 1. Advent ein Weihnachts- und Hobbykünstlermarkt statt. Kulturelle Ziele bieten sich besonders im nahegelegenen Marbach mit den Literaturmuseen des Deutschen Literaturarchivs an.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle „Erdmannhausen Rathaus“ ist in etwa sechs Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen Busverbindungen unter anderem Richtung Marbach am Neckar und Affalterbach. Der S-Bahn-Halt „Erdmannhausen“ liegt ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und wird von der Linie S4 bedient, mit Direktverbindungen unter anderem nach Marbach, Ludwigsburg und zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Mit dem Pkw ist die B27 je nach Route in rund 19 Minuten erreichbar, die A81 in etwa 14 Minuten – damit sind Ziele in der Region unkompliziert angebunden.