Spielfeld für Gestalter: Einfamilienhaus mit großem Garten und ausbaufähigem Dachgeschoss

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Ortskern, das überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Der Kindergarten Mozartstraße ist in etwa drei Gehminuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Netto Marken-Discount, eine Bäckerei, die Markt-Apotheke sowie eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI Süd und dm sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schulen, zusätzliche Kinderbetreuungsangebote, gastronomische Betriebe und die Gemeindebücherei ergänzen die örtliche Infrastruktur– ideal für junge Familien, Paare und mehrere Generationen.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge und Radtouren bieten sich der Erich-Kiefer-Park, die Parkanlage am Wall sowie die Streuobstwiesen und Wälder rund um Gärtringen an. Im nahe gelegenen Naturpark Schönbuch verlaufen unter anderem der Jägerpfad sowie verschiedene Wege entlang des Schönbuchtraufs und des Krebsbachs. Das Freibad Gärtringen verfügt über mehrere Schwimmbecken und eine großzügige Liegewiese. Vielfältige Sportmöglichkeiten bieten der TSV Gärtringen mit zahlreichen Abteilungen und Familienkursen, der Tennisclub Gärtringen sowie das Fitness Express. Regelmäßige Kulturveranstaltungen finden in der Villa Schwalbenhof statt, darunter Kabarett, Musik, Literatur sowie Theateraufführungen für Erwachsene und Kinder. Zum örtlichen Veranstaltungsleben zählen außerdem der Wochenmarkt, das Bürger- und Kinderfest sowie der Weihnachtsmarkt im Ortskern.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle Gärtringen Bahnhof sowie der S-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier besteht eine direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie Stuttgart–Herrenberg sowie Verbindungen innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Orte. Autofahrende erreichen die Anschlussstelle Gärtringen zur A81 sowie den dort angebundenen Abschnitt der B14 in etwa fünf Minuten. Dadurch bestehen kurze und komfortable Verbindungen in Richtung Böblingen, Stuttgart und Herrenberg.