VERKAUFT: Wohnensemble mit Einfamilienhaus und vermietetem Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück

In einem ruhigen Wohngebiet durften wir diese beiden Immobilien erfolgreich vermitteln – bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus, einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer kleinen Werkstatt. Die beiden Häuser befinden sich auf einem rund 871 m² großen Grundstück mit Potenzial für Eigennutzer, Investoren und Mehrgenerationenkonzepte gleichermaßen.

Das freistehende Einfamilienhaus mit rund 143 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial auf der Bühne bot ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, drei Außenbereichen (Balkon, Terrasse und Dachterrasse) sowie der leerstehende Zustand ermöglichten eine zeitnahe Modernisierung ganz nach Wunsch der Käufer.

Auch das vermietete Mehrfamilienhaus überzeugte mit drei Wohneinheiten, Balkonen bzw. Terrassen, zusätzlicher Nutzfläche und vorhandener Mieteinnahme. Dank leerstehender Erdgeschosswohnung und freier Garage konnte das Objekt gezielt weiterentwickelt und aufgewertet werden – sei es zur Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen.

Ein Projekt mit vielen Facetten, das erneut gezeigt hat: Unsere Stärke liegt in der passgenauen Vermittlung – selbst bei komplexeren Ausgangssituationen.

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