Einfamilienhaus mit Charme in ländlicher Idylle – ideal für naturverbundene Selbstgestalter

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Vaihingen an der Enz, im Stadtteil Aurich. Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Bauernhöfen, einem sanft verlaufenden Bach und verstreuten Obstwiesen.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich in Vaihingen an der Enz und sind in etwa acht Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist dort durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine eigene Grundschule sowie einen Kindergarten direkt im Ort. Gute weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Kreisstadt Vaihingen an der Enz.

Freizeit- und Kulturangebote
Aurich liegt inmitten einer naturnahen Umgebung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Wasserspielplatz im Ort lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein, während ein Bolzplatz und eine Tischtennisplatte weitere sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Die umgebenden Felder und Wälder eignen sich ideal für Spaziergänge und Radtouren. Zudem finden in Vaihingen an der Enz regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie ermöglichen.

Anbindung ÖPNV & PKW
Aurich ist gut an die Kernstadt Vaihingen an der Enz angebunden. Die Bundesstraße B10 ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem überregionalen Straßennetz.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Aurich mit Vaihingen an der Enz und weiteren Gemeinden in der Umgebung verbinden. Die Bushaltestelle „Aurich Mitte“ ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich bietet der Bahnhof Vaihingen an der Enz Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr.