VERKAUFT: Mehrfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht am Kräherwald erfolgreich vermittelt

In gefragter Halbhöhenlage von Stuttgart durften wir dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten erfolgreich vermitteln. Die Immobilie, ursprünglich 1905 in teils massiver, teils Fachwerkbauweise errichtet, liegt eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend.

Besonders überzeugend war die seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Grundstück mit rund 737 m² Fläche und der begehrten Lage mit traumhaftem Ausblick über die Stadt bis hin zum Fernsehturm. Die drei eigenständigen Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren solide Mieteinnahmen. Zudem bietet die Immobilie durch die bestehende Bühne im Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotenzial – eine Besonderheit in dieser Lage.

Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über separate Eingänge, teilweise sogar barrierefrei über einen rückwärtigen Personenlift. Ein geräumiger Gewölbekeller, eine Waschküche, ein Schuppen sowie drei Einzelgaragen aus dem Jahr 1936 runden das Angebot ab und bieten ideale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung.

Mit einem durchdachten Vermarktungskonzept, einer strukturierten Zielgruppenansprache und unserer detaillierten Marktkenntnis konnten wir den passenden Käufer für diese besondere Immobilie gewinnen – jemand, der nicht nur das Entwicklungspotenzial, sondern auch den historischen Charakter zu schätzen weiß.

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