VERKAUFT: Freistehendes Architektenhaus in bester Hanglage von Waiblingen

In einem der gefragtesten Wohngebiete Waiblingens durften wir dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Bauhausstil erfolgreich vermitteln. Das Haus vereinte architektonischen Anspruch, großzügige Raumstrukturen und eine exponierte Südhanglage mit Weitblick – ein echtes Unikat für Kenner.

Auf rund 222 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bot die Immobilie reichlich Raum zur Entfaltung. Besonders hervorzuheben war das offen gestaltete Erdgeschoss mit ca. 155 m² Wohnfläche, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sonnigen Südterrasse mit Fernblick und offenem Kamin beeindruckte. Der Balkon eröffnete zu jeder Jahreszeit eine spektakuläre Aussicht über die Dächer von Waiblingen.

Das Untergeschoss – ehemals als Praxisfläche genutzt – stellte mit seinen ca. 67 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche weiteres Entwicklungspotenzial dar. Ob als Einliegerwohnung, Büroetage oder erweitertes Wohnen – hier waren viele Optionen denkbar.

Das rund 811 m² große Grundstück war liebevoll mit Pflanzen eingefasst und schuf eine geschützte Rückzugsatmosphäre. Der gepflegte Garten war direkt vom Untergeschoss aus erreichbar und bot ebenso viel Raum für Entspannung wie für neue Ideen zur individuellen Gestaltung.

Auch wenn sich das Haus in renovierungsbedürftigem Zustand befand, ließ die Kombination aus durchdachtem Grundriss, außergewöhnlicher Lage und großzügiger Fläche keinerlei Wünsche offen.

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