VERKAUFT: Zwei attraktive Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen von Stuttgart-Mitte

Mitten im Herzen der Stuttgarter Altstadt haben wir zwei nebeneinanderliegende Wohn- und Geschäftshäuser erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaften in der Nadlerstraße und der Steinstraße boten Investoren und Bestandshaltern eine seltene Gelegenheit, innerstädtisches Renditepotenzial mit historischem Flair zu kombinieren.

Insgesamt neun vermietete Wohneinheiten, zwei etablierte Gastronomiebetriebe sowie eine moderne Praxisfläche im 1. OG machten das Angebot besonders attraktiv. Neben dem laufenden Mietbetrieb eröffneten sich durch teilweise Sanierungsbedarf, flexible Grundrisse und potenziellen Bühnenausbau interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Lage im beliebten Stuttgarter Altstadtquartier, die denkmalgeschützten Gebäudestrukturen und das vielfältige Mieterumfeld unterstrichen den besonderen Charakter dieser Immobilien. Der Mix aus stabilem Ertrag und wertsteigerndem Potenzial war ausschlaggebend für die erfolgreiche Vermittlung an einen institutionellen Bestandshalter mit Fokus auf innerstädtisches Wohnen.

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