Wohnen in Esslingen: Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung für Paare, Familien und Anleger inkl. Stellplatz

Umgebung
Die Kanalstraße befindet sich in zentrumsnaher Lage am südöstlichen Rand der Esslinger Altstadt, eingebettet in ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsviertel mit urbanem Flair. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Struktur, die eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vereint. Supermärkte wie ein Norma, kleinere Läden, Bäckereien sowie Apotheken und Hausarztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Dienstleister wie Banken, Friseursalons und eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die historische Altstadt mit ihrer charmanten Fachwerkarchitektur, einem breiten Einzelhandelsangebot und dem beliebten Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Bummeln ein.

Freizeit- und Kulturangebote
Die Lage in der Kanalstraße ermöglicht vielfältige Freizeit- und Kulturangebote direkt in der Nähe. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Merkel’sche Park mit seinem alten Baumbestand und gepflegten Wegen zu entspannten Spaziergängen und einer Auszeit im Grünen ein – ergänzt durch reizvolle Ausblicke auf die Stadt. Auch für Badespaß ist gesorgt: Das historische Merkel’sche Schwimmbad mit Jugendstilarchitektur verbindet Schwimmen und Erholung in besonderem Ambiente. Im Sommer bietet das Neckarfreibad mit mehreren Becken und großzügigen Liegewiesen eine angenehme Möglichkeit zur Abkühlung. Kulturell ist Esslingen ebenfalls gut aufgestellt. Die Württembergische Landesbühne sorgt mit klassischen und zeitgenössischen Theaterinszenierungen für ein abwechslungsreiches Bühnenprogramm. Über das Jahr hinweg laden zahlreiche Veranstaltungen in die Esslinger Altstadt, die von der Kanalstraße aus schnell zu Fuß erreichbar ist. Besonders hervorzuheben ist der überregional bekannte Weihnachts- und Mittelaltermarkt, der jährlich die Altstadt in historisches Flair taucht.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle, „Merkelsche’s Bad“, ist fußläufig in etwa einer Minute erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und zum Hauptbahnhof. Von dort bestehen S-Bahn-Verbindungen Richtung Stuttgart, Plochingen und Göppingen. Mit dem Auto erreicht man die B10 in etwa 15 Minuten, über die eine zügige Verbindung nach Stuttgart und Ulm besteht. Auch die A8 ist in ca. 20 Minuten erreichbar. So ist die Lage für Pendler wie für Stadtmenschen gleichermaßen gut geeignet.