Klein gedacht, groß genutzt – 1 Zimmer mit Terrasse und unverbaubarem Grünblick!

Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Ober­esslingen von Esslingen am Neckar mit einer angenehmen Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt wie der Frischmarkt befindet sich nur etwa sechs Gehminuten entfernt, weitere Supermärkte sind in ungefähr fünf Fahrminuten erreichbar. Auch Ärzte und kleine Dienstleister sind im Umfeld gut erreichbar, eine Apotheke ist in rund sechs Gehminuten zu erreichen. Das Neckar Center und die Esslinger Innenstadt sind für größere Einkäufe oder einen Bummel in circa zwölf Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkauf und Versorgung können damit bequem organisiert werden, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Freizeit- und Kulturangebote
Die Lage bietet naturnahe Erholung: Direkt erreichbar sind die Weinberge und Steillagen mit Wanderwegen rund um die Stadt, etwa der auf dem „Weinerlebnisweg“ beschriebene Rundweg durch die Weinberge. Zudem laden die umliegenden Wälder und Höhen im Schurwald sowie ausgeschilderte Wanderwege rund um Esslingen zum Ausgleich ein. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung Vereine zur Verfügung, darunter der TS Esslingen mit einem Angebot verschiedener Sportarten. Kultur- und Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden: In der Altstadt der Stadt finden sich Museen, Theater und wechselnde Veranstaltungen wie Literatur- oder Kabarett-Abende. Die bekannten Märkte und Feste – etwa der Weihnachts- oder Mittelaltermarkt in der Innenstadt – runden das Angebot ab.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle "Oberessl. Brandenburger Str." ist in etwa zwei Minuten Fußweg erreichbar. Weitere Linien fahren an der rund sieben Gehminuten entfernten Haltestelle "Oberesslingen Lerchenäcker Endstation" mit Anschlüssen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Von dort geht es mit der S- und Regionalbahn zügig nach Stuttgarter-Mitte, Bad Cannstatt oder Plochingen. Auch mit dem Auto sind Anschlüsse günstig: In rund zehn Minuten gelangt man zur Auffahrt der B10, was eine zügige Verbindung in die Region ermöglicht. Die A8 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bindet überregional in Richtung München und Karlsruhe an. Insgesamt ergibt sich damit ein ausgewogenes Mobilitätsprofil zwischen ÖPNV und PKW-Verkehr.