Höhenflug für Wohnideen: Super Schnitt, absolute Wohlfühlatmosphäre und kurze Wege zur Stadt+S-Bahn

Umgebung
Bernhausen ist der größte Stadtteil Filderstadts und liegt südlich von Stuttgart in direkter Nähe zum Flughafen und zur Messe. Die Lage verbindet ein städtisch geprägtes Umfeld mit kurzen Wegen zu den zentralen Einrichtungen des Stadtteils und den Grünräumen der Filder.
Die Bernhäuser Ortsmitte mit ihrer Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Ein Biomarkt, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen liegen teilweise nur etwa drei bis fünf Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und ALDI und zusätzliche Lebensmittelmärkte ergänzen das Angebot und sind je nach Ziel zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hinzu kommen Banken, Post- und Paketservices sowie verschiedene Fachgeschäfte. Schulen, Kindertagesstätten und weitere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden. Stuttgart ergänzt das Angebot mit umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie-, Kultur- und Arbeitsplatzmöglichkeiten.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeit und Erholung bietet Filderstadt zahlreiche Möglichkeiten. Ein gut ausgebautes Radwegenetz führt durch die umliegenden Felder, Wälder und Streuobstwiesen und verbindet die verschiedenen Stadtteile miteinander. Ziele wie das Bombach- oder Siebenmühlental oder der Uhlbergturm bieten sich für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren an. Sportvereine, Fitnessangebote und verschiedene Sportanlagen ergänzen das Freizeitangebot. Das Fildorado in Bonlanden mit Erlebnisbad, Freibad, Wellness- und Fitnessbereich ist mit dem Pkw in etwa zehn Minuten erreichbar. Für kulturelle Veranstaltungen befindet sich die FILharmonie nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem findet in der Bernhäuser Fußgängerzone mittwochs und samstags ein Wochenmarkt statt. Saisonale Märkte und Stadtteilfeste ergänzen den Veranstaltungskalender.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle Bernhausen Rathaus liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt und wird von den Linien 811 und 813 bedient. Der S-Bahnhof Filderstadt ist in etwa acht Gehminuten erreichbar. Von dort verkehrt die S2 direkt über den Flughafen und die Messe in Richtung Stuttgart. Zum Flughafen sind es rund 9 Minuten, zum Stuttgarter Hauptbahnhof planmäßig etwa 30 Minuten. Mit dem Pkw ist die B27 in wenigen Minuten erreichbar. Zur A8 im Bereich Stuttgart-Flughafen/Messe werden je nach Verkehr etwa fünf bis zehn Fahrminuten benötigt, wodurch auch das regionale und überregionale Straßennetz schnell angebunden ist. Die Lage eignet sich besonders für Pendler, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar ist.