Seltener Maisonette-Traum mit einzigartigem „Haus im Haus“ Konzept in Korntal-Münchingen

Umgebung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Korntal-Münchingen, die durch eine gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt ist. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny oder die Metro sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Apotheken, Arztpraxen und Banken befinden sich im nahen Umfeld, sodass die Versorgung im Alltag komfortabel möglich ist. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Das Wohngebiet selbst vermittelt ein angenehmes, wohnliches Umfeld mit guter Infrastruktur.

Freizeit- und Kulturangebote
Korntal-Münchingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Objekt befindet sich direkt am Seewald, ein idealer Ort für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Besonders Familien kommen bei den schönen Spielplätzen voll auf ihre Kosten. Auch der Greutterwald und das Naherholungsgebiet am Rotwildpark sind schnell erreichbar und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Vereine, Sportplätze sowie Fitnessstudios. Für Schwimmfreunde steht das Hallenbad Münchingen zur Verfügung, während das nahegelegene Freibad in Kornwestheim im Sommer für Abkühlung sorgt. Kulturell hat Korntal-Münchingen mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem traditionellen Straßenfest oder dem Weihnachtsmarkt viel zu bieten.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Blumhardtweg“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Orten. Über die S-Bahn-Stationen Korntal und Münchingen, die jeweils in rund zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind, bestehen Anschlüsse nach Stuttgart, Ludwigsburg und in das regionale S-Bahn-Netz. Mit der S6 gelangt man in etwa 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Die Auffahrten zur B10 und B27 erreicht man in rund zehn Minuten, die Autobahn A81 bei Stuttgart-Zuffenhausen in etwa zwölf Minuten. Dadurch sind sowohl das Stuttgarter Stadtzentrum als auch das nördliche Umland schnell und unkompliziert erreichbar.