Einziehen & Wohlfühlen: Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Leinfelden. Das Ortszentrum rund um den Neuen Markt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch öffentliche Einrichtungen, die Stadtbücherei sowie der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Viele Besorgungen lassen sich daher unkompliziert zu Fuß erledigen. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Region Stuttgart.

Freizeit- und Kulturangebote
In Leinfelden und der näheren Umgebung stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Sportanlagen, Vereine, Fitnessangebote und verschiedene Kursprogramme bieten ein vielseitiges Angebot für unterschiedliche Altersgruppen. Für Spaziergänge, Lauf- und Fahrradtouren eignen sich die umliegenden Felder, Streuobstwiesen und Waldgebiete der Filderregion. Das bekannte Siebenmühlental mit seinen Wanderwegen, Radstrecken und Ausflugslokalen ist ebenfalls gut erreichbar. Wochenmärkte, Stadtfeste, kulturelle Veranstaltungen sowie Angebote der örtlichen Vereine und Bildungseinrichtungen sorgen zusätzlich für Abwechslung. Auch das nahegelegene SI-Centrum Stuttgart mit seinen Musicals, Restaurants, Bars und vielfältigen Freizeitangeboten bietet zusätzliche Möglichkeiten für besondere Abende und abwechslungsreiche Unternehmungen.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die U-Bahn-Haltestelle "Leinfelden Neuer Markt" mit der Linie U5 ist 300 Meter entfernt und in nur drei Gehminuten erreichbar. Die Stadtbahn-Haltestelle „Leinfelden Neuer Markt“ und der S-Bahnhof Leinfelden sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Stuttgart, Möhringen, Flughafen und Messe. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden: Die B27 und die A8 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch bestehen komfortable Verbindungen zur Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen, zur Landesmesse sowie zu den Wirtschaftsstandorten Böblingen und Sindelfingen. Der Campus der Universität Stuttgart in Vaihingen ist ebenfalls gut angebunden und macht den Standort auch für Studierende, Wissenschaftler und Berufstätige interessant.