Wo der Tag zur Ruhe kommt – Ihre helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Weitblick

Umgebung
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Leinfelden-Echterdingen mit überwiegend wohnbaulicher Prägung und kurzen Wegen in den Alltag. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Der Bio-Supermarkt Erdi befindet sich wenigen Gehminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt sind in etwa vier Minuten mit dem Auto erreichbar. Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt und größtenteils innerhalb von fünf bis zehn Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, kleinere Fachgeschäfte und gastronomische Betriebe im Ortszentrum von Leinfelden.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Erholung und Bewegung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Das nahegelegene Siebenmühlental mit seinen Wander- und Radwegen sowie der angrenzende Echterdinger Wald laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Sportlich Aktive finden in Leinfelden-Echterdingen mehrere Sportvereine, Tennis- und Fußballanlagen sowie Fitnessstudios. Das Hallen- und Erlebnisbad Fildorado in Filderstadt ist in rund fünfzehn Fahrminuten erreichbar. Kulturell prägen Veranstaltungen in der Filderhalle das Stadt leben, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Messen. Ergänzt wird das Angebot durch das Stadtmuseum Leinfelden-Echterdingen sowie regelmäßige Wochenmärkte und Stadtfeste, die im Jahresverlauf stattfinden.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle Echterdingen Gymnasium ist fußläufig in etwa zwei bis drei Minuten erreichbar und bietet Anschluss an das örtliche Busnetz. Der S-Bahnhof Leinfelden ist rund vierzehn Gehminuten entfernt und wird von den Linien S2 und S3 bedient. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen und zur Messe. Mit dem Pkw ist die Bundesstraße B27 in etwa fünf Minuten erreichbar, die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Flughafen/Messe) in rund sechs Minuten. Dadurch ist sowohl die Region Stuttgart als auch das überregionale Straßennetz gut angebunden. Den Flughafen Stuttgart sowie das Messegelände erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten.