Gemütliches 2-Zimmer Zuhause in ruhiger Lage mit grünem Mehrwert – zwei Stellplätze inklusive

Umgebung
Inmitten eines ruhigen und gepflegten Wohngebiets von Leutenbach befindet sich die Immobilie in den Fasanengärten 4. Das Umfeld ist geprägt von modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte – sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Banken und Dienstleister befinden sich in der Nähe. Die gut angebundene, aber dennoch ruhige Lage macht den Standort attraktiv für Singles, Paare und Senioren, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Ruhe und guter Infrastruktur legen.

Freizeit- und Kulturangebote
Leutenbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege laden zu entspannten Runden an der frischen Luft ein – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Nordic Walking. Sport- und Tennisplätze, ein Hallenbad in den Nachbargemeinden sowie zahlreiche Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Winnenden und Backnang sorgt für weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet Anbindung nach Winnenden, wo der S-Bahn-Anschluss (S3) Richtung Stuttgart und Backnang besteht. Mit dem Auto sind die B14 sowie die A81 schnell erreichbar, sodass Stuttgart, Ludwigsburg oder Heilbronn bequem angefahren werden können. Die Fahrzeit nach Stuttgart beträgt rund 35 Minuten, nach Backnang oder Winnenden nur wenige Minuten – ideal für Berufspendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.