Mehr Himmel. Mehr Grün. Mehr Zuhause: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Zuffenhausen-Elbelen!

Umgebung
Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Teil des Stuttgarter Stadtbezirks Zuffenhausen, in unmittelbarer Nähe zu Neuwirtshaus und Stammheim. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, zugleich ist die Infrastruktur rund um den Porsche-Standort schnell erreichbar. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich eine Lidl-Filiale etwa zehn Gehminuten entfernt. Die Freihof-Apotheke sowie die hausärztliche Gemeinschaftspraxis Rombold & Vogel liegen im nahegelegenen Stammheim und sind zu Fuß in rund 20 bis 25 Minuten, mit dem Fahrrad oder Auto entsprechend schneller erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen stehen im Zentrum von Zuffenhausen zur Verfügung.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge, Lauf- und Fahrradrunden bieten sich die Schlotwiese, der Waldsportpfad Schlotwiese sowie das Naturschutzgebiet Greutterwald mit dem rund 10 Kilometer langen Rundwanderweg Natura Trail Lemberg/Greutterwald an. Auf der Schlotwiese befinden sich außerdem zahlreiche Sportflächen des SSV Zuffenhausen und das öffentliche Freibad „Bädle“. Ergänzt wird das Sportangebot durch die SpVgg Neuwirtshaus sowie Fitnessangebote wie Fitness First Zuffenhausen und das akTiV des TV Stammheim. Für das Hallenschwimmen ist während des Neubaus des Zuffenhausener Hallenbads die mobile AQUABOX als Interimslösung vorgesehen. Ein kultureller Anlaufpunkt in unmittelbarer Nähe ist das Porsche Museum am Porscheplatz. Im Stadtbezirk findet zudem regelmäßig der Wochenmarkt Zuffenhausen statt.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle Wollinstraße befindet sich rund 350 Meter entfernt und wird unter anderem von den Linien 52 und 99 bedient. Ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar ist die S-Bahn-Station Neuwirtshaus (Porscheplatz). Von dort bieten die Linien S6 und S60 regelmäßige Verbindungen über Zuffenhausen zum Stuttgarter Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt sowie in Gegenrichtung nach Weil der Stadt beziehungsweise über Renningen nach Böblingen. Die Stadtbahnlinie U15 ist über die Haltestellen Heutingsheimer Straße oder Salzwiesenstraße erreichbar und führt über Zuffenhausen und den Hauptbahnhof bis zur Ruhbank (Fernsehturm). Mit dem Auto sind die Auffahrten zur B10/B27 in etwa ein bis zwei Kilometern beziehungsweise innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen der A81 liegt rund vier Kilometer entfernt und ist je nach Verkehrslage in etwa zehn bis fünfzehn Minuten zu erreichen.