Wohnen mit Extra-Etage: Vielseitige 5-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss-Apartment in Bad Cannstatt

Umgebung
Bad Cannstatt liegt nordöstlich der Stuttgarter Innenstadt und verbindet städtisches Wohnen mit der Nähe zum Neckar sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend von kleinteiliger Wohnbebauung geprägt und befindet sich unweit der Stadtteile Hallschlag und Löwentor. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein REWE-Markt, Bäckereien, eine Apotheke sowie verschiedene Arztpraxen liegen in einem Umkreis von etwa 15 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Banken sowie Post- und Paketservices stehen im Hallschlag und im Zentrum von Bad Cannstatt zur Verfügung und sind je nach Ziel in etwa fünf bis zehn Fahrminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, gastronomische Angebote sowie Schulen und Kindertagesstätten. Auch die Stuttgarter Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Auswahl an Einzelhandel, Gastronomie, Behörden, Arbeitsplätzen sowie Kultur- und Freizeitangeboten.

Freizeit- und Kulturangebote
Der nahegelegene Rosensteinpark und das daran anschließende Grüne Umfeld schaffen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrunden sowie entspannte Stunden im Grünen. Auch bekannte Ausflugsziele wie die Wilhelma und das Museum am Löwentor sind gut erreichbar und erweitern das Freizeitangebot in der Umgebung. Ergänzt wird dieses durch verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und weitere Sportmöglichkeiten im Stadtbezirk. Für Schwimm- und Wellnessangebote stehen unter anderem das Mineralbad LEUZE und das Sportbad NeckarPark zur Verfügung. In den Sommermonaten bietet zudem das Höhenfreibad Killesberg eine weitere Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Zum lebendigen Stadtteilleben tragen der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt in Bad Cannstatt sowie saisonale Veranstaltungen wie das Cannstatter Volksfest bei. Darüber hinaus bieten Bad Cannstatt und die nahe Stuttgarter Innenstadt ein vielseitiges Kulturangebot mit Theatern, Museen und unterschiedlichen Veranstaltungsformaten.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle "Riethmüllerhaus" ist je nach Wegführung in etwa acht Gehminuten erreichbar. Noch näher liegt die Stadtbahnhaltestelle Züricher Straße, die sich in rund vier Gehminuten erreichen lässt. Von hier bietet die U12 eine direkte Verbindung in Richtung Stuttgarter Hauptbahnhof und weiter nach Dürrlewang sowie in Gegenrichtung nach Neckargröningen/Remseck. Ergänzende Verbindungen mit S-Bahn und Regionalzügen stehen über den Bahnhof Bad Cannstatt zur Verfügung. Auch mit dem Pkw ist die Lage gut angebunden. Die Bundesstraßen B10 und B14 sowie die B27 am Pragsattel sind je nach Verkehrslage in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Auffahrt zur A81 ist in rund 22 Fahrminuten zu erreichen und stellt die Verbindung in das regionale und überregionale Straßennetz her.