Wohnen mit Horizont und Raum für Individualität: Maisonettewohnung in begehrter Lage Stuttgarts!

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Nord im Wohngebiet Lenzhalde, einem überwiegend von Wohnbebauung und Grün geprägten Bereich zwischen Killesberg und Innenstadt. Die Stuttgarter City liegt nur wenige Kilometer entfernt. Für den täglichen Bedarf ist der CAP-Lebensmittelmarkt Stuttgart-Killesberg in der Eduard-Pfeifferstraße in etwa fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Arztpraxen sowie die Herdweg-Apotheke liegen ebenfalls in der nahen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistungen finden sich am Hölderlinplatz und am Killesberg.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge, Laufrunden und erholsame Aufenthalte im Grünen bieten sich die Feuerbacher Heide, der weitläufige Höhenpark Killesberg sowie das Umfeld des Bismarckturms an. Der Höhenpark ist zu Fuß in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, mit dem Bus oder Fahrrad entsprechend schneller. Dort befindet sich auch das Höhenfreibad Killesberg. Für das Schwimmen in der Halle steht außerhalb saisonaler Schließzeiten das Hallenbad Feuerbach zur Verfügung. Mit dem SV Prag Stuttgart und Fitnessangeboten wie dem puls fit & wellnessclub in Stuttgart-Mitte bestehen zudem vielfältige Möglichkeiten für Sport und Training. Zu den kulturellen Zielen in der Umgebung zählen das Theodor-Heuss-Haus und das Weissenhofmuseum. Darüber hinaus finden im Höhenpark regelmäßig Veranstaltungen statt, darunter das Stadtwerke Stuttgart Lichterfestival sowie saisonal Eliszis historischer Jahrmarkt mit begleitendem Theaterprogramm.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle Schottstraße liegt rund 600 Meter entfernt und bindet die Wohnlage an die Innenstadt sowie in Richtung Pragsattel an. Die Stadtbahn U4 ist nach einem überschaubaren Fußweg erreichbar und führt über zentrale Innenstadtbereiche bis nach Untertürkheim. Über den Nordbahnhof beziehungsweise den Hauptbahnhof besteht zudem Anschluss an das S-Bahn-Netz mit Verbindungen in die Region sowie zum Flughafen und zur Messe. Mit dem Pkw liegen die B27 rund 2 km und die B10 etwa 3 bis 4 km entfernt. Die Auffahrt zur A81 bei Feuerbach/Zuffenhausen ist je nach Verkehr in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar.