VERKAUFT: Stilvoll modernisierte Stadtwohnung im Lehenviertel

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, welche wir erfolgreich vermitteln durften, wurde liebevoll und umfassend modernisiert und befand sich im Erstbezug nach Sanierung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1937 gelegen, überzeugte die Wohnung durch ihren gut durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung empfing ein großzügiger Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bot. Das helle und gemütliche Wohn- und Esszimmer stellte mit rund 18 m² das Herzstück der Wohnung dar. Große Fenster sorgten für angenehmes Tageslicht und ein wohnliches Ambiente.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer zur Gartenseite ermöglichte entspannte Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Esszimmer genutzt werden konnte. Damit bot die Wohnung auch ideale Voraussetzungen für WG-Konzepte.

Das modern gestaltete Tageslichtbad war mit einer bodengleichen Dusche, stilvollen Armaturen, einem Handtuchheizkörper und einem eingebauten Bad-Radio ausgestattet – ideal für einen musikalischen Start in den Tag. Der Balkon, direkt von der Küche aus begehbar, verlieh der Wohnung zusätzlichen Charme.

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Dann sind wir gerne für Sie da – mit lokaler Marktkenntnis, persönlicher Beratung und einem individuellen Vermarktungskonzept, das zu Ihrer Immobilie passt.