Investieren in Bestlage – 6-Zimmer-Raumwunder mit solider Vermietbarkeit in Stuttgart-West

Umgebung
Diese Wohnung liegt mitten im beliebten Stuttgarter Westen – einem der begehrtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Eingebettet in einen kleinen, begrünten Park und an einer Tempo-30-Zone gelegen, genießen Sie hier ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Das Stadtbild ist geprägt von prachtvollen Altbauten aus der Gründerzeit und einer lebendigen Nachbarschaft. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur drei Gehminuten Entfernung im modernen Stadtquartier „Olga-Areal“ mit Edeka, Bäckerei, Reformhaus und weiteren Angeboten. Auch Metzger, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen aller Art sowie Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von maximal einem Kilometer.

Freizeit- und Kulturangebote
Der Stuttgarter Westen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus – nicht zuletzt aufgrund seines abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebots. Neben zahlreichen Boutiquen, charmanten Cafés und kulturellen Einrichtungen wie Kinos und Theatern lädt insbesondere der nahegelegene Kräherwald zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein bis hin zum beliebten Bärensee. Auch der Feuersee mit seiner idyllischen Umgebung ist in nur fünf Gehminuten erreichbar – ein beliebter Treffpunkt zum Entspannen und Verweilen. Die Königstraße – Stuttgarts Haupteinkaufsstraße – ist nur ca. zwei Kilometer entfernt und in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur sieben Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle „Schloss-/Johannesstraße“ mit den Linien U2 und U9. Die S-Bahn-Station „Schwabstraße“ mit Anschluss an alle Stuttgarter S-Bahnlinien ist in sieben Minuten fußläufig erreichbar. Von beiden Stationen aus gelangen Sie in ca. fünf Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof – mit optimalem Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie zügig das Stuttgarter Zentrum sowie die umliegenden Stadtteile und Autobahnen.