5,2 % Rendite! – Glücksgriff für Kapitalanleger – Sanierte Stadtpark-Wohnung in Zuffenhausen

Umgebung
Die Wohnung liegt in Stuttgart-Zuffenhausen in einem Wohngebiet mit urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen. Ein REWE-Markt ist in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ALDI und Edeka sowie Drogeriemärkte, sind mit dem Auto in rund fünf Minuten erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich circa sechs Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken liegen im Zuffenhäuser Zentrum und sind ebenfalls zügig erreichbar.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Natur und Bewegung eignen sich der unmittelbar angrenzende Stadtpark Zuffenhausen, der Höhenpark Killesberg sowie Touren in den Greutterwald. Alle Ziele sind mit dem Rad, dem ÖPNV oder einer kurzen Autofahrt gut erreichbar. Schwimmen ist im nahegelegenen Hallenbad Zuffenhausen möglich, im Sommer bietet das Freibad „Bädle“ an der Schlotwiese Abkühlung. Sportlich Aktive finden im SSV Zuffenhausen ein vielfältiges Angebot, zusätzliche Trainingsmöglichkeiten bieten verschiedene Fitnessstudios in Zuffenhausen. Kulturell ist das Porsche-Museum in ca. 6 Minuten Fahrtzeit schnell erreicht. Zum Jahreslauf gehören Veranstaltungen wie das Zuffenhäuser Fleckenfest im Juni, das Stuttgarter Weindorf im Spätsommer und der Stuttgarter Weihnachtsmarkt in der Innenstadt.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Ohmstr. (Zuffenh. Bf)“ liegt etwa vier Gehminuten entfernt. Die Stadtbahn erreicht man in rund sieben Minuten zu Fuß. Sie verbindet unter anderem mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt, Bietigheim-Bissingen und Böblingen. Mit dem Auto gelangt man nach etwa fünf Minuten an die Auffahrten zur B10 und B27 und ist damit zügig in Richtung Ludwigsburg, Flughafen oder Bad Cannstatt unterwegs. Die A81 ist in ungefähr neun Minuten erreicht und bietet direkte Verbindungen nach Leonberg, Böblingen und Heilbronn.