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Ankommen, durchatmen, zuhause sein – diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2021) vereint modernes Wohnen mit einem spürbaren Gefühl von Ruhe, Licht und Komfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss zeigt sich der durchdachte Grundriss. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen – auch im Bad – sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohnklima, während großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier treffen klare Linien auf hochwertige Ausstattung: Eine elegante Kücheninsel und moderne Miele-Einbaugeräte machen Kochen zum Erlebnis. Ein besonderes Detail ist die Wärmeschublade unter dem Backofen – praktisch, komfortabel und ein Zeichen für den hohen Anspruch dieser Immobilie.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Südwest-Balkon. Ob sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien – dank Strom- und Wasseranschluss bietet dieser Außenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Hauptschlafzimmer mit Südausrichtung verspricht Ruhe und Erholung. Zwei weitere Zimmer mit Ostausrichtung erhalten bereits am Morgen Sonne und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – flexibel und anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Tageslichtbad lädt mit Badewanne, bodengleicher Regendusche und Fußbodenheizung zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette, ebenfalls mit Fenster und angenehm hell.
Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: elektrische Rollläden mit zeitsteuerbarem Bridge-System, eine Videogegensprechanlage sowie Glasfaseranschluss in allen Räumen bieten modernen Wohnkomfort und Zukunftssicherheit.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung ist ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und zeitgemäßes Wohnen legen – stilvoll, durchdacht und bereit für den nächsten Lebensabschnitt.