Ihr Immobilienmakler Fellbach – regional, erfahren, persönlich.

Ob Verkauf, Bewertung oder Beratung – als Immobilienmakler Fellbach begleiten wir Eigentümer mit über 40 Jahren Erfahrung und echter Marktkenntnis.

TOLIAS Immobilien - Provenexpert Top Dienstleister 2025
Siegel ImmoScout24 Experte seit 2005_3
TOLIAS Immobilien - Focus Spezial Top Immobilienmakler 2025
Siegel Sprengnetter MarktWert-Makler
Logo ivd
TOLIAS Immobilien - Provenexpert Top Empfehlung 2025
TOLIAS Immobilien - Provenexpert Top Dienstleister 2025
Siegel ImmoScout24 Experte seit 2005_3
TOLIAS Immobilien - Focus Spezial Top Immobilienmakler 2025
Siegel Sprengnetter MarktWert-Makler
Logo ivd
TOLIAS Immobilien - Provenexpert Top Empfehlung 2025
TOLIAS Immobilienmakler Stuttgart Auszeichnung Provenexpert Dienstleister

Immobilienmakler Fellbach – Ihr erfahrener Partner vor Ort

Stadtwappen TOLIAS Immobilienmakler Fellbach
Stadtwappen Fellbach (Quelle: Wikipedia)

Fellbach bietet als direkte Nachbarstadt von Stuttgart eine hervorragende Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Lebensqualität. Mit drei Stadtteilen – Fellbach, Schmiden und Oeffingen – gehört die Stadt zu den gefragten Wohn- und Investitionsstandorten der Region. Als Immobilienmakler Fellbach sind wir seit über 40 Jahren zuverlässiger Ansprechpartner für Eigentümer, die ihre Immobilie professionell verkaufen möchten.

Erfolgreich verkaufen mit lokaler Marktkenntnis

Die Immobilienpreise in Fellbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Nähe zu Stuttgart, die gute Infrastruktur sowie das vielfältige Wohnungsangebot machen die Stadt für Familien, Senioren und Kapitalanleger attraktiv. Unser Team analysiert den regionalen Markt präzise und entwickelt eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.

Fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie in Fellbach

Eine realistische Marktwertermittlung ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf. Als Ihr Immobilienmakler in Fellbach führen wir eine professionelle, kostenfreie Bewertung durch – inklusive Zielgruppenanalyse und Standortbewertung. Dabei berücksichtigen wir nicht nur Lage und Ausstattung, sondern auch aktuelle Trends am Immobilienmarkt Fellbach.

Persönliche Beratung für Ihre individuelle Lebenssituation

Ob Erbschaft, Scheidung oder der geplante Umzug in eine kleinere Wohnung – wir unterstützen Sie in jeder Lebensphase persönlich und verantwortungsvoll. Unser Anspruch: eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe, bei der Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen. Dank unserer fundierten Beratung und Erfahrung sorgen wir für Sicherheit im Verkaufsprozess.

Regional verankert, umfassend vernetzt

Als inhabergeführtes Unternehmen mit Wurzeln in Stuttgart sind wir bestens in Fellbach und Umgebung vernetzt. Unsere Datenbank umfasst zahlreiche geprüfte Interessenten – ideal, um Ihre Immobilie diskret und zielgerichtet zu vermitteln. Mit gezieltem Marketing, professioneller Präsentation und transparenten Abläufen setzen wir auf nachhaltige Verkaufserfolge.

Team von TOLIAS Immobilien

Lernen Sie uns persönlich kennen – wir freuen uns, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben in Fellbach individuell zu beraten.

Ihr Immobilienmakler Fellbach stellt sich vor.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Immobilienverkauf einfach gemacht.

Icon Landkarte

GUTE VORBEREITUNG.
IST DIE HALBE MIETE.

Beim Immobilienverkauf geht es um Expertise, Vertrauen und Zielerreichung. Darum ist es wichtig, Wünsche und Ziele gemeinsam zu definieren. Eine präzise Wertermittlung ist der nächste Schritt für einen Verkauf zum Bestpreis und schützt vor Verlusten.

Icon Computer mit Haus

IHRE IMMOBILIE.
VERDIENT DAS BESTE MARKETING.

Der erste Eindruck zählt. Nicht nur beim Immobilienkauf. Doch vor allem hier geht es um Transparenz, Sicherheit und Wohlfühlen. Wir rücken Ihre Immobilie ins Rampenlicht, sorgen für maximales Interesse und Transparenz für alle Beteiligten.

Icon Zielscheibe

FACHGERECHT UND SICHER.
VERKAUFEN SIE ENTSPANNT.

Ein Verkauf zum richtigen Preis erfordert einen reibungslosen Ablauf. Das Vertragswesen und die Übergabe sind elementare Bestandteile und bedürfen professionelle Betreuung. Viele unserer Kunden verkaufen nur selten im Leben eine Immobilie – für uns ist es das Tagesgeschäft.

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends. Egal aus welchem Grund: wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Region rund um Stuttgart kennen wir wie unsere eigene Westentasche.

Das sagen unsere Kunden.

Warum uns Eigentümer, Käufer und Mieter weiterempfehlen? Über 1.900 positive Bewertungen sprechen für sich.

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die auf dieser Seite veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit wird vor Veröffentlichung manuell geprüft.

Aktuelle Top-Angebote

Neckarwärts wohnt es sich leichter – in drei Zimmern mit Blick bis zur Grabkapelle

Zimmer 3
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 75,13 m²
Kaufpreis 299.000 €

Stilvolles Anwesen mit weitläufigem, malerischem Garten und Blick auf den Hohenasperg

Wohnfläche ca. 273,83 m²
Grundstück ca. 1.406 m²
Zimmer 11
Kaufpreis 1.190.000 €

Aus Raum wird Möglichkeit - 4 Zimmer in Ludwigsburg für alle mit eigenen Wohnideen

Zimmer 4
Terasse/Balkon 2 m²
Wohnfläche ca. 98,37 m²
Kaufpreis 319.000 €

Penthouse der Extraklasse – Luxustraum mit Dachterrasse, Sauna & Smart-Home-System

Zimmer 4
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 161,32 m²
Kaufpreis 895.000 €

Traumhaftes Grundstück in A-Lage! Frei stehendes Architektenhaus mit Pool - großer Anbau genehmigt

Wohnfläche ca. 197 m²
Grundstück ca. 1.770 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 1.550.000 €

Familienfreundliches Split-Level-Haus in Stammheim: unverbaubarer Grünblick mit Stellplatz & Garage

Wohnfläche ca. 127,39 m²
Grundstück ca. 196 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 559.000 €

Zwei Einheiten & ganz viel Grün – Ihr Familienrefugium in Korntal-Münchingen mit Gartenparadies!

Wohnfläche ca. 162 m²
Grundstück ca. 502 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 825.000 €

Sonnenbergareal - Top-Energieeffizienz & moderne Ausstattung: Ihr Raumwunder im Herzen Sindelfingens

Zimmer 2
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 68,95 m²
Mietpreis 1.320 €

Sonnenbergareal - Seniorengerechtes Neubau-Wohnen: bequem, ruhig & zentral

Zimmer 2
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 71,14 m²
Mietpreis 1.330 €

Sonnenbergareal - Urbane Wohnqualität mit Nahversorgung – Lebensqualität auf den Punkt gebracht

Zimmer 3
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 83,03 m²
Mietpreis 1.460 €

Sonnenbergareal - Urbane Wohnqualität mit Nahversorgung – Lebensqualität auf den Punkt gebracht

Zimmer 3
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 82,82 m²
Mietpreis 1.350 €

Sonnenbergareal - Top-Energieeffizienz & moderne Ausstattung: Ihr Neubau im Herzen Sindelfingens

Zimmer 3
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 80,10 m²
Mietpreis 1.500 €

Sonnenbergareal - Urbane Wohnqualität mit Nahversorgung – Lebensqualität auf den Punkt gebracht

Zimmer 2
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 67,57 m²
Mietpreis 1.350 €

Attraktives, vielseitig nutzbares Ladengeschäft in Top-Lage von Stuttgart-Feuerbach zu verkaufen

Gesamtfläche ca. 202,84 m²
Nebenfläche ca. 84,46 m²
Preis 325.000 €

Drei Ebenen, viele Möglichkeiten – kreative Gewerbeflächen im Herzen von Stuttgart-West

Gesamtfläche ca. 230 m²
Bürofläche ca. 165 m²
Anzahl Stellplätze 1
Preis 745.000 €

Einzigartige Chance: Übernehmen Sie ein überregional geschätztes veganes/vegetarisches Lokal

Gesamtfläche ca. 217,51 m²
Nebenfläche ca. 148,74 m²
Preis 1.950 €

300 m² Bürofläche auf zwei Ebenen! Flexibel nutzbar für Coworking, Praxis oder Beratung

Gesamtfläche ca. 300 m²
Bürofläche ca. 300 m²
Anzahl Stellplätze 2
Preis 2.850 €

Mittendrin statt nur dabei! Bürofläche im Herzen von Stuttgart-Mitte - nahe Königstraße

Gesamtfläche ca. 480 m²
Bürofläche ca. 480 m²
Aufzug Personen, Lasten
Preis 9.950 €

Viel Raum für kreative Ideen – repräsentative Gewerbefläche in S-Feuerbach mit Kino & Schnittplätzen

Gesamtfläche ca. 969,41 m²
Bürofläche ca. 969,41 m²
Anzahl Stellplätze 6
Preis 9.266 €

Hochwertige Penthousewohnung mit Blick über die Fellbacher Weinberge

Zimmer 2,5
Anzahl Stellpläte 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 420.000 €

Energieeffizienzklasse D - Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer: Leerstehendes 3-Familienhaus

Wohnfläche ca. 275,15 m²
Grundstück ca. 428 m²
Zimmer 10,5
Kaufpreis 895.000 €

Wohnen im Herzen von Fellbach - zentral, ruhig, und erstklassig gelegen

Wohnfläche ca. 114,48 m²
Grundstück ca. 171 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 519.000 €

Ausbaupotenzial: Zweifamilienhaus mit ausbaufähiger Dachbühne, Garage und zwei Außenstellplätzen

Wohnfläche ca. 137,15 m²
Grundstück ca. 251 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 465.000 €

Drei Kapitel, ein Zuhause – hier schreibt jede Etage ihre eigene Geschichte!

Wohnfläche ca. 246,64 m²
Grundstück ca. 218 m²
Zimmer 10
Kaufpreis 780.000 €

Neckarwärts wohnt es sich leichter – in drei Zimmern mit Blick bis zur Grabkapelle

Zimmer 3
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 75,13 m²
Kaufpreis 299.000 €

Wohnen & Arbeiten smart getrennt – 2 Zi-Wohnung mit zwei Terrassen & separatem Studio

Zimmer 2
Einbauküche Vorhanden
Wohnfläche ca. 61 m²
Mietpreis 895 €

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Ost - mit separatem Eingang und Gartenmitbenutzung

Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 30,38 m²
Kaufpreis 150.000 €

Attraktives Mehrfamilienhaus als ideales Investment in Stuttgart-Ost

Wohnfläche ca. 897,70 m²
Grundstück ca. 1.236 m²
Zimmer 32
Kaufpreis 3.000.000 €

Kompakte Stadtwohnung smart genutzt - 2 Zimmer mit starkem Vermietungspotenzial

Zimmer 2
Einbauküche Vorhanden
Wohnfläche ca. 36,57 m²
Kaufpreis 195.000 €

Zwischen Weinberg & Wow: Exklusives Smart-Home mit Designküche, Terrasse und Premiumausstattung

Wohnfläche ca. 237,05 m²
Grundstück ca. 164 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 990.000 €

Ein Zuhause mit Herz und Potenzial – Reiheneckhaus für Familien in Waiblingen-Neustadt!

Wohnfläche ca. 136,99 m²
Grundstück ca. 217 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 595.000 €

Perfekt für Paare & kleine Familien – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Esslingen

Zimmer 3,5
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 88,16 m²
Kaufpreis 290.000 €

Gut gelegen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Korb - mit Pkw-Stellplatz.

Zimmer 3
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 64 m²
Kaufpreis 230.000 €

Neubaukomfort auf höchstem Niveau – luxuriöses Wohnen mit Loftgefühl in ruhiger, grüner Lage

Zimmer 4
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 94 m²
Mietpreis 2.070 €

Ihre persönliche Leinwand über den Dächern von Kornwestheim

Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 50,99 m²
Kaufpreis 182.000 €

ARBEITSOASE! Neue, helle Büroräume in Stuttgart-Zuffenhausen

Gesamtfläche ca. 118 m²
Bürofläche ca. 100 m²
Anzahl Stellplätze 1
Preis 2.065 €

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Zuffenhausen

Zimmer 1
Terasse/Balkon 3,60 m²
Wohnfläche ca. 32,33 m²
Kaufpreis 129.000 €

5,2 % Rendite! - Glücksgriff für Kapitalanleger - Sanierte Stadtpark-Wohnung in Zuffenhausen

Zimmer 1
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 47,77 m²
Kaufpreis 220.000 €

Mit Stellplatz zum Kapitalglück - ein Raum mit Rendite!

Zimmer 1
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 39,19 m²
Kaufpreis 139.000 €

Flexible 3-Zimmer-Wohnung mit Option auf 4 Zimmer – perfekt für Familien in Stuttgart-Zuffenhausen

Zimmer 4
Einbauküche Vorhanden
Wohnfläche ca. 99 m²
Kaufpreis 350.000 €

Saniert, gepflegt, gut gelegen – 1-Zimmer-Wohnung in Zuffenhausen

Zimmer 1
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 47,77 m²
Mietpreis 950 €

300 m² Bürofläche auf zwei Ebenen! Flexibel nutzbar für Coworking, Praxis oder Beratung

Gesamtfläche ca. 300 m²
Bürofläche ca. 300 m²
Anzahl Stellplätze 2
Preis 2.850 €

Mittendrin statt nur dabei! Bürofläche im Herzen von Stuttgart-Mitte - nahe Königstraße

Gesamtfläche ca. 480 m²
Bürofläche ca. 480 m²
Aufzug Personen, Lasten
Preis 9.950 €

Familienfreundliches Split-Level-Haus in Stammheim: unverbaubarer Grünblick mit Stellplatz & Garage

Wohnfläche ca. 127,39 m²
Grundstück ca. 196 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 559.000 €

Ein Rückzugsort unterm Dach: mit Flair und Balkon in Stammheim!

Zimmer 3
Einbauküche Vorhanden
Wohnfläche ca. 63,84 m²
Kaufpreis 240.000 €

Viel Raum für kreative Ideen – repräsentative Gewerbefläche in S-Feuerbach mit Kino & Schnittplätzen

Gesamtfläche ca. 969,41 m²
Bürofläche ca. 969,41 m²
Anzahl Stellplätze 6
Preis 9.266 €

Einzigartige Chance: Übernehmen Sie ein überregional geschätztes veganes/vegetarisches Lokal

Gesamtfläche ca. 217,51 m²
Nebenfläche ca. 148,74 m²
Preis 1.950 €

Wohntraum am Killesberg-Park – möbliertes Neubau-Smarthome, Supermarkt um die Ecke

Zimmer 3
Anzahl Stellpläte 1
Wohnfläche ca. 104 m²
Mietpreis 2.540 €

Erbbau mit Aussicht: ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und flexibler Raumgestaltung

Zimmer 2
Einbauküche Vorhanden
Wohnfläche ca. 46 m²
Kaufpreis 135.000 €