TOLIAS Immobilien ist ein sehr kompetenter und zuverlässiger Partner, wenn es um die Bewertung und Vermarktung von Immobilien geht. Bereits der erste Kontakt mit Herr Tolias war sehr vertrauenerweckend und kompetent. Die weitere Zusammenarbeit und die Vermarktung zusammen mit Frau Kaiser war sehr angenehm und hat großen Spaß gemacht. Der Verkauf lief deutlich erfolgreicher als erwartet. Vielen Dank dafür.
Seit über 40 Jahren bringen wir Leben in Immobilien und Immobilien ins Leben – in Stuttgart und darüber hinaus.
Das sind wir
Seit über vier Jahrzehnten sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Stuttgart, Ludwigsburg, Rems-Murr, Esslingen und Böblingen. Mit über 1.900 positiven Kundenbewertungen genießt unser Team einen ausgezeichneten Ruf und zählt zu den führenden Immobilienmaklern im Großraum Stuttgart. Als inhabergeführtes Familienunternehmen stehen wir von TOLIAS Immobilien für eine individuelle Kundenberatung, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und einen Service, der sich durch Transparenz und Qualität auszeichnet.
TEURES PFLASTER ODER NICHT?
DER IMMOBILIENMARKTBERICHT
STUTTGART SCHAFFT FAKTEN.
Warum mit TOLIAS Immobilien verkaufen?
Ihre Immobilie ist einzigartig und so sollte auch ihr Verkauf sein. Bei TOLIAS Immobilien kombinieren wir persönlichen Service mit jahrelanger Erfahrung und professioneller Expertise. Dabei bringen wir Ihre Immobilie nicht nur auf den Markt – wir stellen sie mitten ins Rampenlicht.
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Mehr InformationenDas sagen unsere Kunden.
Warum uns Eigentümer, Käufer und Mieter weiterempfehlen? Über 1.900 positive Bewertungen sprechen für sich.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die auf dieser Seite veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit wird vor Veröffentlichung manuell geprüft.
Vom ersten E-Mail-Kontakt, über die Wohnungsbesichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss habe ich mich von Frau Wiese sehr gut beraten und betreut gefühlt. Ihre kompetente und liebenswerte Art haben ein Zusammentreffen sehr angenehm gemacht. Zudem hat sie sich aufgrund meiner privaten Situation menschlich für mich eingesetzt, wodurch ich letzten Endes die Zusage für meine jetzige Wohnung bekommen habe. Ich bin überglücklich und bedanke mich nochmals recht herzlich bei Frau Wiese für Ihre gute Arbeit!
Wir waren absolut zufrieden mit TOLIAS. Wir haben eine Immobilie in Stuttgart zum Verkauf in Auftrag gegeben. Es wurde ein sehr professionelles Exposé erstellt – mit einer virtuellen Besichtigung, die unser Objekt sehr sehr gut dargestellt hat. Die Kommunikation mit den Mitarbeitern war hervorragend. Sie waren immer erreichbar und offen für alle Fragen. Unsere Wohnung wurde dann, trotz der schwierigen Marktlage, zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft. Das Team um Herrn Murat, Frau Murschel und Herrn Lehle war stets sehr freundlich und hilfsbereit und die Abwicklung problemlos. TOLIAS ist auf jeden Fall weiter zu empfehlen. Absolut vertrauenswürdig!
Seit Jahren eine hervorragende Zusammenarbeit, egal ob Verkauf oder Vermietung unserer Immobilien. Professionell, schnelle Kommunikation, kompetent! Danke für die sehr kulante Abwicklung unserer aktuellen Immobilie! Wir wissen das sehr zu schätzen👏👏👏Besonderen Dank an Frau Wiese, von der ersten Minute an fühlten wir uns bestens betreut. Was ich hervorheben möchte ist, dass es bei der Firma TOLIAS nach unseren Erfahrungen keinen Unterschied macht, von wem man betreut wird!
Wir fühlen uns von jedem Mitarbeiter genau so gut betreut wie vom „Chef“ !!!! Wirklich ein tolles Team, welches wir uneingeschränkt weiter empfehlen können und wollen!
Hervorragender und professioneller Service! Sehr angenehmer und reibungsloser Kontakt mit Herrn Tolias. Exposé und Bilder waren sehr gut aufbereitet und die Vermietung hat schnell und problemlos geklappt. Sehr zu empfehlen!
Ich habe meine Wohnung über TOLIAS Immobilien verkauft. Die Zusammenarbeit war von Anfang an sehr professionell und die Beratung sehr kompetent. Sehr angenehm war auch das zwischenmenschliche Miteinander. Das Angebot an Dienstleistungen ist wirklich hoch: egal ob Wertgutachten, Unterlagenbeschaffung oder Erstellung eines Aufmaßes zur Ermittlung der Wohnfläche, für alles war immer eine Lösung da. Bedanken möchte ich mich bei der lieben Frau Wiese und besonders bei Herr Murat und Herr Lehle für ihr unermüdliches Engagement und die vielen netten Gespräche, die wir geführt haben, mal fachlich oder mal ein Plausch zwischendurch. Die Erreichbarkeit ist sehr hoch, ob telefonisch, per Mail oder WhatsApp, ich habe immer unmittelbar Antwort erhalten. Erwähnenswert ist noch die „Verpflegung“ bei Besprechungen über das in die Büroräume integrierte Kaffee Kuchenliebe, da gibt’s die feinsten Kuchen der Stadt… Alles in allem bleibt nur zu sagen, wer sich gut und zuverlässig beraten lassen möchte, dem kann ich TOLIAS Immobilien nur wärmsten empfehlen. Bis zum nächsten Mal 😊
So funktioniert es.
Das TOLIAS Leistungsversprechen.
01
Objektanalyse & Wertermittlung
Im ersten Schritt definieren wir mit dem Eigentümer Wünsche und Ziele für den Verkauf der Immobilie. Die Begehung des Objekts und die Durchführung einer Objektanalyse dienen als Basis für die Erstellung einer fundierten Wertermittlung.
02
Zielgruppenanalyse & Vermarktungsstrategie
Im internen Kick-off-Meeting besprechen wir die anstehenden Aufgaben, führen eine Zielgruppenanalyse durch und definieren die Vermarktungsstrategie.
03
Unterlagenbeschaffung & Prüfung
Für den Verkauf werden einige Unterlagen benötigt, wie z.B. der Grundbuchauszug, Lageplan, Grundriss, Flächenberechnung, Energieausweis oder die Teilungserklärung. Falls sie noch nicht vorliegen, fordern wir diese bei den jeweiligen Ämtern an.
04
Objektaufbereitung & Exposé-Erstellung
Für ein hochwertiges Exposé der Immobilie machen wir im Vorfeld professionelle Bilder, eine virtuelle Besichtigung und Videos, um die Immobilie im besten Licht darzustellen. Neben den Bildern beschreiben wir das Objekt ausführlich und transparent, sodass der Käufer umfassend informiert ist.
05
Vermarktung, Anfragen & Besichtigungen
Vor dem offiziellen Vermarktungsbeginn startet der Exposé-Versand an Such- und Bestandskunden. Danach nutzen wir eine Vielzahl an Vermarktungskanälen, um eine hohe Reichweite zu erzielen. Im weiteren Verlauf stehen die Vorauswahl der Interessenten und die Terminierung von Erstbesichtigungen im Fokus.
06
Kaufvertrags-Management
Wenn ein passender Käufer gefunden wurde, werden mit der Übernahme aller Formalitäten und Rechtsfragen sowie der Vorbereitung und Abstimmung des Kaufvertrages, weitere wichtige Aspekte im Verlauf des Verkaufsprozesses durchgeführt.
07
Notartermin & Übergabe
Abschließend begleiten wir Käufer und Verkäufer zum Notar und erledigen alles bis zur fachgerechten Übergabe der Immobilie. Aber auch im Nachgang sind wir gerne für unsere Kunden da und stehen beratend zur Seite.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wir sind spezialisiert auf ein breites Spektrum von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Kapitalanlagen und Investments, Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke. Mit unserer Expertise bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungen für jede Immobilienkategorie an.
TOLIAS Immobilien steht für eine Kombination aus langjähriger Erfahrung und innovativer Dienstleistung. Unser Leistungsversprechen garantiert Ihnen einen sorgenfreien Verkaufsprozess und befreit Sie von allen Aufgaben. Mit unserem modernen Büro im Herzen Stuttgarts schaffen wir nicht nur eine besondere Atmosphäre für unsere Kunden, sondern auch eine erhöhte Sichtbarkeit für Ihre Immobilie. Dies verbinden wir mit den vielen kostenfreien Tools, die wir unseren Kunden zur Verfügung stellen, wie unseren Immobilienmarktbericht, aber auch viele informative Ratgeber oder Checklisten. Zu guter Letzt konnten wir über die Jahre ein Team aus Spezialisten formen, die es Tag für Tag schaffen, eine Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau zu ermöglichen.
Auf unseren Social-Media-Kanälen erhalten Sie aktuelle Immobilienangebote noch vor dem offiziellen Vermarktungsbeginn und Sie bekommen regelmäßige Marktupdates sowie wertvolle Tipps und Tricks rund um das Thema Immobilien. Zudem halten wir Sie über Veranstaltungen und weitere Angebote auf dem Laufenden.
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle. Mittlerweile dürfen wir uns schon über 1.900 positive Kundenbewertungen freuen – Eine unglaubliche Bestätigung unseres Engagements und unseres hohen Serviceanspruchs. Diese Zufriedenheit spiegelt unser stetiges Streben nach Verbesserung und Optimierung in der Immobilienvermittlung wider und ist ein enormer Antrieb für das Erreichen unserer Ziele.
Jeder Mitarbeiter bei TOLIAS Immobilien ist ein Spezialist in seinem Bereich und bringt neben umfassendem Wissen und Know-how auch eine große Leidenschaft für Immobilien mit. Kontinuierliche Weiterbildung und der Einsatz neuester Technologien sind für uns selbstverständlich.
In der ansässigen Kuchenbar „Kuchenliebe“ verwöhnen wir Sie nicht nur mit exzellentem Kaffee, sondern auch mit einer Auswahl an feinsten Kuchenkreationen. Dieses Angebot ist ein Teil unseres einzigartigen Konzepts, das Kunden und Geschäftspartner in einer familiären Atmosphäre zusammenbringt – direkt im Herzen von Stuttgart.