Ihr Zuhause in den besten Händen

Seit über 40 Jahren bringen wir Leben in Immobilien und Immobilien ins Leben – in Stuttgart und darüber hinaus.

Das sind wir

Seit über vier Jahrzehnten sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Stuttgart, Ludwigsburg, Rems-Murr, Esslingen und Böblingen. Mit über 1.900 positiven Kundenbewertungen genießt unser Team einen ausgezeichneten Ruf und zählt zu den führenden Immobilienmaklern im Großraum Stuttgart. Als inhabergeführtes Familienunternehmen stehen wir von TOLIAS Immobilien für eine individuelle Kundenberatung, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und einen Service, der sich durch Transparenz und Qualität auszeichnet.

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnungen
  • Kapitalanlagen und Investments
  • Gewerbeimmobilien
  • Grundstücke

Verkauf
Einfach, unkompliziert und zum marktgerechten Preis.

Vermietung
Rundum-Sorglos-Service von der Mietpreisfindung bis zur finalen Vertragsabwicklung.

Bewertung
Detaillierte Immobiliengutachten für eine erfolgreiche Vermarktung.

Zusatzleistungen
Kostenlose Erstberatung, Portfolio-Analyse, Potenzial-Analyse für Investmentobjekte und After-Sales-Service.

Professionelle Immobilienvermittlung
Mit bewährten Prozessen und erprobten Vermarktungstechniken.

Regionale Expertise
Tief verwurzelt in der Region Stuttgart als Familienunternehmen in zweiter Generation

Qualifiziertes Team
Bestens geschulte Fachkräfte mit Blick auf kontinuierlicher Weiterbildung.

Überdurchschnittlicher Service
Über 1.900 positive Bewertungen sprechen für sich.

Wissensvermittlung
Von der hauseigenen Fachzeitung über Marktberichte bis hin zu Ratgebern und Checklisten – und das absolut kostenfrei!

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnungen
  • Kapitalanlagen und Investments
  • Gewerbeimmobilien
  • Grundstücke

Verkauf
Einfach, unkompliziert und zum marktgerechten Preis.

Vermietung
Rundum-Sorglos-Service von der Mietpreisfindung bis zur finalen Vertragsabwicklung.

Bewertung
Detaillierte Immobiliengutachten für eine erfolgreiche Vermarktung.

Zusatzleistungen
Kostenlose Erstberatung, Portfolio-Analyse, Potenzial-Analyse für Investmentobjekte und After-Sales-Service.

Professionelle Immobilienvermittlung
Mit bewährten Prozessen und erprobten Vermarktungstechniken.

Regionale Expertise
Tief verwurzelt in der Region Stuttgart als Familienunternehmen in zweiter Generation

Qualifiziertes Team
Bestens geschulte Fachkräfte mit Blick auf kontinuierlicher Weiterbildung.

Überdurchschnittlicher Service
Über 1.900 positive Bewertungen sprechen für sich.

Wissensvermittlung
Von der hauseigenen Fachzeitung über Marktberichte bis hin zu Ratgebern und Checklisten – und das absolut kostenfrei!

TEURES PFLASTER ODER NICHT?
DER IMMOBILIENMARKTBERICHT
STUTTGART SCHAFFT FAKTEN.

Warum mit TOLIAS Immobilien verkaufen?

Ihre Immobilie ist einzigartig und so sollte auch ihr Verkauf sein. Bei TOLIAS Immobilien kombinieren wir persönlichen Service mit jahrelanger Erfahrung und professioneller Expertise. Dabei bringen wir Ihre Immobilie nicht nur auf den Markt – wir stellen sie mitten ins Rampenlicht.

  • Sorgenfreier Verkauf: Genießen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket mit Leistungsversprechen. Wir kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben während des Verkaufsprozesses und nehmen Ihnen die gesamte Arbeit ab.
  • Unsere Expertise: Als regionales Familienunternehmen haben wir über Jahrzehnte hinweg den Markt in all seinen Facetten kennengelernt. Diese langjährige Erfahrung prägt jede unserer Dienstleistungen und garantiert Ihnen eine Abwicklung auf höchstem, professionellen Niveau.
  • Sicherheit: Wir stehen für eine transparente und vertrauensvolle Immobilienvermittlung, die Ihnen Sicherheit von Anfang bis Ende bietet.
  • Behördliche Abwicklung: Wir kümmern uns um sämtliche behördliche Formalitäten – von der Beschaffung notwendiger Unterlagen bis hin zum Notartermin.
  • Maximale Sichtbarkeit: Durch effektive Vermarktungsstrategien stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient – online und offline. Mit Leidenschaft gestalten wir individuelle und aussagekräftige Exposés, die nicht nur informieren, sondern auch begeistern.
  • Höhere Verkaufserlöse: Nutzen Sie unser weitreichendes Netzwerk und unsere Erfahrung als geschickte Verhandlungsführer, um beim Verkauf Ihrer Immobilie einen marktgerechten Preis zu erzielen.
  • Effizienz: Wir optimieren die Vermarktungszeiten durch gezielte Strategien, die schnelle und erfolgreiche Verkäufe fördern.
  • Reputation: Als etabliertes Familienunternehmen sind wir in der Region bekannt und geschätzt. Unser guter Ruf ist Ihr Vorteil im Verkaufsprozess.
  • Spezialistentum: Für jede Phase des Verkaufsprozesses setzen wir Spezialisten ein, die jeden Schritt mit Präzision und Sorgfalt ausführen und somit einen erfolgreichen Verkauf sicherstellen.

Unser Leistungsversprechen: Vertrauen Sie auf Bewährtes
Mit TOLIAS Immobilien setzen Sie auf einen Partner, mit jahrzehntelanger Erfahrung und einer Dienstleistung, die erfolgreiches Arbeiten garantiert. Unser Versprechen an Sie ist ein sorgenfreier Verkaufsprozess, der durch Sicherheit geprägt ist und Sie von allen Aufgaben befreit. Wir stehen für Qualität, Zuverlässigkeit und ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse unserer Kunden und die Dynamik der Märkte.

Im Herzen der Stadt: Mehr als nur ein Büro
Unser modernes Büro im Herzen Stuttgarts ist weit mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist ein lebendiger Treffpunkt. Die integrierte Eventlocation „w7“ und die beliebte Kuchenbar „Kuchenliebe“ regen den Kundenverkehr an und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre, für eine erhöhte Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit Ihrer Immobilie. Die einzigartige Kombination aus lokalem Flair und Professionalität verwandelt unsere Immobilienboutique und TOLIAS zu einem nahbaren Unternehmen und einem Highlight in der Immobilienbranche.

Wissensvorsprung: Ihr Kompass im Immobilienmarkt
Nur Makeln ist uns nicht genug – mit unserem jährlichen Immobilienmarktbericht Stuttgart und einer Vielzahl an hilfreichen Tools wie Ratgebern und Checklisten geben wir Ihnen fundiertes Wissen an die Hand, um Ihre Entscheidungen wie ein Immobilienprofi zu treffen und am Puls der Zeit zu sein.

T wie Team: Spezialisten, die den Unterschied machen
Unser 22-köpfiges Team vereint Wissen und Know-how. Diese Kombination, unterstützt durch modernste Technologien, ermöglicht es uns, die Immobilienvermittlung nicht nur effizient, sondern auch innovativ und auf höchstem Niveau voranzutreiben. Dabei arbeiten wir gemeinsam, um Ihre Wünsche und Ziele zu erreichen.

  • Sorgenfreier Verkauf: Genießen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket mit Leistungsversprechen. Wir kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben während des Verkaufsprozesses und nehmen Ihnen die gesamte Arbeit ab.
  • Unsere Expertise: Als regionales Familienunternehmen haben wir über Jahrzehnte hinweg den Markt in all seinen Facetten kennengelernt. Diese langjährige Erfahrung prägt jede unserer Dienstleistungen und garantiert Ihnen eine Abwicklung auf höchstem, professionellen Niveau.
  • Sicherheit: Wir stehen für eine transparente und vertrauensvolle Immobilienvermittlung, die Ihnen Sicherheit von Anfang bis Ende bietet.
  • Behördliche Abwicklung: Wir kümmern uns um sämtliche behördliche Formalitäten – von der Beschaffung notwendiger Unterlagen bis hin zum Notartermin.
  • Maximale Sichtbarkeit: Durch effektive Vermarktungsstrategien stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient – online und offline. Mit Leidenschaft gestalten wir individuelle und aussagekräftige Exposés, die nicht nur informieren, sondern auch begeistern.
  • Höhere Verkaufserlöse: Nutzen Sie unser weitreichendes Netzwerk und unsere Erfahrung als geschickte Verhandlungsführer, um beim Verkauf Ihrer Immobilie einen marktgerechten Preis zu erzielen.
  • Effizienz: Wir optimieren die Vermarktungszeiten durch gezielte Strategien, die schnelle und erfolgreiche Verkäufe fördern.
  • Reputation: Als etabliertes Familienunternehmen sind wir in der Region bekannt und geschätzt. Unser guter Ruf ist Ihr Vorteil im Verkaufsprozess.
  • Spezialistentum: Für jede Phase des Verkaufsprozesses setzen wir Spezialisten ein, die jeden Schritt mit Präzision und Sorgfalt ausführen und somit einen erfolgreichen Verkauf sicherstellen.

Unser Leistungsversprechen: Vertrauen Sie auf Bewährtes
Mit TOLIAS Immobilien setzen Sie auf einen Partner, mit jahrzehntelanger Erfahrung und einer Dienstleistung, die erfolgreiches Arbeiten garantiert. Unser Versprechen an Sie ist ein sorgenfreier Verkaufsprozess, der durch Sicherheit geprägt ist und Sie von allen Aufgaben befreit. Wir stehen für Qualität, Zuverlässigkeit und ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse unserer Kunden und die Dynamik der Märkte.

Im Herzen der Stadt: Mehr als nur ein Büro
Unser modernes Büro im Herzen Stuttgarts ist weit mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist ein lebendiger Treffpunkt. Die integrierte Eventlocation „w7“ und die beliebte Kuchenbar „Kuchenliebe“ regen den Kundenverkehr an und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre, für eine erhöhte Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit Ihrer Immobilie. Die einzigartige Kombination aus lokalem Flair und Professionalität verwandelt unsere Immobilienboutique und TOLIAS zu einem nahbaren Unternehmen und einem Highlight in der Immobilienbranche.

Wissensvorsprung: Ihr Kompass im Immobilienmarkt
Nur Makeln ist uns nicht genug – mit unserem jährlichen Immobilienmarktbericht Stuttgart und einer Vielzahl an hilfreichen Tools wie Ratgebern und Checklisten geben wir Ihnen fundiertes Wissen an die Hand, um Ihre Entscheidungen wie ein Immobilienprofi zu treffen und am Puls der Zeit zu sein.

T wie Team: Spezialisten, die den Unterschied machen
Unser 22-köpfiges Team vereint Wissen und Know-how. Diese Kombination, unterstützt durch modernste Technologien, ermöglicht es uns, die Immobilienvermittlung nicht nur effizient, sondern auch innovativ und auf höchstem Niveau voranzutreiben. Dabei arbeiten wir gemeinsam, um Ihre Wünsche und Ziele zu erreichen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Das sagen unsere Kunden.

Warum uns Eigentümer, Käufer und Mieter weiterempfehlen? Über 1.900 positive Bewertungen sprechen für sich.

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die auf dieser Seite veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit wird vor Veröffentlichung manuell geprüft.

So funktioniert es.

Das TOLIAS Leistungsversprechen.

Icon Haus mit Lupe

01

Objektanalyse & Wertermittlung

Im ersten Schritt definieren wir mit dem Eigentümer Wünsche und Ziele für den Verkauf der Immobilie. Die Begehung des Objekts und die Durchführung einer Objektanalyse dienen als Basis für die Erstellung einer fundierten Wertermittlung.

Icon Landkarte

02

Zielgruppenanalyse & Vermarktungsstrategie

Im internen Kick-off-Meeting besprechen wir die anstehenden Aufgaben, führen eine Zielgruppenanalyse durch und definieren die Vermarktungsstrategie.

Icon Checkliste

03

Unterlagenbeschaffung & Prüfung

Für den Verkauf werden einige Unterlagen benötigt, wie z.B. der Grundbuchauszug, Lageplan, Grundriss, Flächenberechnung, Energieausweis oder die Teilungserklärung. Falls sie noch nicht vorliegen, fordern wir diese bei den jeweiligen Ämtern an.

Icon Computer mit Haus

04

Objektaufbereitung & Exposé-Erstellung

Für ein hochwertiges Exposé der Immobilie machen wir im Vorfeld professionelle Bilder, eine virtuelle Besichtigung und Videos, um die Immobilie im besten Licht darzustellen. Neben den Bildern beschreiben wir das Objekt ausführlich und transparent, sodass der Käufer umfassend informiert ist.

Icon Headset

05

Vermarktung, Anfragen & Besichtigungen

Vor dem offiziellen Vermarktungsbeginn startet der Exposé-Versand an Such- und Bestandskunden. Danach nutzen wir eine Vielzahl an Vermarktungskanälen, um eine hohe Reichweite zu erzielen. Im weiteren Verlauf stehen die Vorauswahl der Interessenten und die Terminierung von Erstbesichtigungen im Fokus.

Icon Zielscheibe

06

Kaufvertrags-Management

Wenn ein passender Käufer gefunden wurde, werden mit der Übernahme aller Formalitäten und Rechtsfragen sowie der Vorbereitung und Abstimmung des Kaufvertrages, weitere wichtige Aspekte im Verlauf des Verkaufsprozesses durchgeführt.

Icon Schlüssel

07

Notartermin & Übergabe

Abschließend begleiten wir Käufer und Verkäufer zum Notar und erledigen alles bis zur fachgerechten Übergabe der Immobilie. Aber auch im Nachgang sind wir gerne für unsere Kunden da und stehen beratend zur Seite.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wir sind spezialisiert auf ein breites Spektrum von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Kapitalanlagen und Investments, Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke. Mit unserer Expertise bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungen für jede Immobilienkategorie an.

TOLIAS Immobilien steht für eine Kombination aus langjähriger Erfahrung und innovativer Dienstleistung. Unser Leistungsversprechen garantiert Ihnen einen sorgenfreien Verkaufsprozess und befreit Sie von allen Aufgaben. Mit unserem modernen Büro im Herzen Stuttgarts schaffen wir nicht nur eine besondere Atmosphäre für unsere Kunden, sondern auch eine erhöhte Sichtbarkeit für Ihre Immobilie. Dies verbinden wir mit den vielen kostenfreien Tools, die wir unseren Kunden zur Verfügung stellen, wie unseren Immobilienmarktbericht, aber auch viele informative Ratgeber oder Checklisten. Zu guter Letzt konnten wir über die Jahre ein Team aus Spezialisten formen, die es Tag für Tag schaffen, eine Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau zu ermöglichen.

Auf unseren Social-Media-Kanälen erhalten Sie aktuelle Immobilienangebote noch vor dem offiziellen Vermarktungsbeginn und Sie bekommen regelmäßige Marktupdates sowie wertvolle Tipps und Tricks rund um das Thema Immobilien. Zudem halten wir Sie über Veranstaltungen und weitere Angebote auf dem Laufenden.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht an erster Stelle. Mittlerweile dürfen wir uns schon über 1.900 positive Kundenbewertungen freuen – Eine unglaubliche Bestätigung unseres Engagements und unseres hohen Serviceanspruchs. Diese Zufriedenheit spiegelt unser stetiges Streben nach Verbesserung und Optimierung in der Immobilienvermittlung wider und ist ein enormer Antrieb für das Erreichen unserer Ziele.

Jeder Mitarbeiter bei TOLIAS Immobilien ist ein Spezialist in seinem Bereich und bringt neben umfassendem Wissen und Know-how auch eine große Leidenschaft für Immobilien mit. Kontinuierliche Weiterbildung und der Einsatz neuester Technologien sind für uns selbstverständlich.

In der ansässigen Kuchenbar „Kuchenliebe“ verwöhnen wir Sie nicht nur mit exzellentem Kaffee, sondern auch mit einer Auswahl an feinsten Kuchenkreationen. Dieses Angebot ist ein Teil unseres einzigartigen Konzepts, das Kunden und Geschäftspartner in einer familiären Atmosphäre zusammenbringt – direkt im Herzen von Stuttgart.